Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Не получили письмо с кодом активации?

Дорогой гость!

Зарегистрированные пользователи.. имеют гораздо больше возможностей для общения.
Зарегистрируйтесь.

A A A A Автор Тема: Выделение земли на проведение соревнований.  (Прочитано 2381 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн SLON

  • Два раза КУ, причём, МНЕ!!!
  • Administrator
  • Бизнес оценка : (6)
  • Гуру
  • *****
  • Мото: ...
    Откуда:: Масква :)
  • Сообщений: 10.355
  • Рейтинг : +154/-21
  • Пол: Мужской
  • "Jimi Хоботов" Малиновые штаны
    • http://www.youtube.com/user/solonovichy?feature=mhsn
Существуют всего 3 вида выделения земли.
1.   Покупка земли в собственность целевым назначением.
2.   Аренда земли так же целевым назначением.
3.   Наиболее приемлемый вариант выделения земли, который принят в 95% всех случаев – негласное выделение, с которым никто не спорит и на которую ни кто не предъявляет свои права..

Например, все знают, что в г. Россошь (Воронежская обл) рядом с базой РОСТО есть трасса мотокросса. Это поддерживают: местный депутат (он является кмс по мотокроссу), партия Единая Россия, местная Администрация. И если кто-то захочет за этой земле построить коттеджный посёлок, то местная Администрация и депутат и Партия это желание его заблокирует.
Это ещё раз подтверждает, что необходимо быть на виду в органах власти и быть активным проповедником своего вида спорта в коридорах власти.
Но перед тем, как делать трассу (даже если она уже есть) необходимо получить разрешение на проведение соревнований (образец письма имеется), и получить письменное согласие (в виде письма) от Администрации о разрешении земляных работ на этом участке.
Это необходимо, потому, что  Комитет по землепользованию не подчиняется  местным властям, и им необходимо обезопасить себя от возможных санкций по нецелевому использования земли и по возможному нанесению ущерба экологии региона.
Бывали случаи, когда трассу негласно и без согласований делали в заповедной зоне, и пока сами не обратились в Администрацию, их не трогали. Как только обратились, то завели уголовное дело, по факту нанесения ущерба экологии и незаконному землепользованию. По-этому, прежде, чем что-то делать, надо осведомиться о статусе земли, планах на эту землю в Администрации, и в земельном комитете.
Этот вариант имеет один существенный недостаток – если эту землю выделят под что-то другое, например под коттеджный посёлок или под производственное здание, то надо сваливать оттуда.
От жилой зоны расстояние до трассы должно быть не менее 500 м. По уровню шума любое физическое лицо может подать иск и выиграть дело о возмещении морального ущерба и о возмещении вреда здоровью. Например, соберёт чеки об обращении к врачам частных клиник  и предъявит эти суммы к возмещению.
Наиболее дешёвый вид выделения земли подразумевает только то, что мотоспорт имеет зрелищность, им занимаются массово, никаких проблем он не создаёт для местных жителей, его поддерживают в Администрации, в ведущей партии в регионе и у этого спорта есть местные спонсоры.   
Значит надо быть на короткой ноге с местными властями.
И ещё, все вопросы необходимо решать лично с руководителями, а не с сотрудниками госструктур. Лично с Главой Администрации, лично с руководителем местного отделения ведущей партии, лично с местным депутатом, лично с руководителем Земельного комитета, где расположен участок.
Первые два варианта выделения земли подходят для реализации инвестиционного проекта, который будет рассмотрен отдельно.


abdula (C)
Когда-то очень давно я был воздержанным вегетарианцем-трезвенником и противником курения. Никогда за всю свою жизнь я не был так жалок. Роберт Дауни-Младший
_____________________________________________________
8 (968) 846 23 74 Юрий
y.solonovich@gmail.com

 


 

Мотогон Мотогон VVV.RU