Мы уже раз построили в бурцева на Ленеградке Леха Папов 3 месяца там жил строил, а потом ее отобрали, землю для трассы можно и бесплатно привезти , если где то рядом идет стройка основные расходы это погрузчик и бульдозер , если у тебя наполионовские планы нужно купить погрузчик он потом пригодиться для постоянной потдержки трасссы , также нужно определить что с писком , так если засыпать глиной то в дождь там нечего будет делать нужно смешанный грунт, далее нужно заложить сразу дренажи и полив, также что там с электричеством . Если надо то можно все посчитать опыт есть . Главное понимание дальнейшего плана развития. Как правило через год народ отказываеться.