Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Дорогой гость!

Зарегистрированные пользователи.. имеют гораздо больше возможностей для общения.
Зарегистрируйтесь.

A A A A Автор Тема: Выделение земли для строительства трассы (секции) мотокросса  (Прочитано 34766 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Mx-Moto.ru

  • Бизнес оценка : (8)
  • Гуру
  • *****
  • Откуда:: Павловская Слобода
  • Сообщений: 3.399
  • Рейтинг : +122/-68
  • Пол: Мужской
    • mx-moto.ru
ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА КО ВСЕМ- ПИСАТЬ ТОЛЬКО ПО ДЕЛУ.  может у кого-то что-нибудь и выгорит.

После некоторого общения с властью, пришел к некоторым выводам. (если неверным, то поправьте меня)

1. Необходимо зарегистрировать АНО (Автономную некоммерческую организацию)
2. Необходимо заранее найти свободный подходящий кусок земли и сделать геодезию.
3. Прийти в районную администрацию с заявлением о выделении данного участка в аренду на 3 (или сколько) года для постройки площадки для экстремальных и технических видов спорта  или наверное лучше для организации детской спортивной секции по мотокроссу,мототриалу и т.д. Может быть приложить какое-нибудь ходатайство от МФР?
4. Ждать решения (в течении месяца в письменном виде)


Собственно вопросы пока такие:  1. Налогообложение АНО- насколько затратно,  гимморойно и т.д.
2. Аренда земли под спорт.сооружение- каков размер платы (допустим Истринский р-н)
Также наверное землю под спорт просить можно только в пределах поселений- правильно? потому что все остальное или лесфонд или с\х- гиморойный перевод в другую категорию или это возможно.
3. Если неожиданно срастается с арендой земли- что дальше-то???
моторезина MITAS  масла ENI(AGIP) 
    http://www.mx-moto.ru/

 


Оффлайн Bronko

  • Бизнес оценка : (0)
  • Профи
  • ****
  • Мото: SHERCO
    Имя: : Алексей
  • Сообщений: 613
  • Рейтинг : +17/-3
  • Пол: Мужской
1. Необходимо зарегистрировать АНО (Автономную некоммерческую организацию)
Необязательно, земля может предоставляется в аренду физлицам , ИЧП, ООО и т.д. , АНО не совсем удобно, так как наверника будет прокат трассы, кафе, ремонт, мойка, школа и т.д . , любой инвестор заитерисован вернуть вложенные деньги.
2. Необходимо заранее найти свободный подходящий кусок земли и сделать геодезию
Находится участок в муниципальной собственности или безхозный, пишется заявление на имя главы местной администрации, при положительном решение выносится постановление на разработку пакета документов, кадастр, проект размещния трассы со всеми согласованиями, и т.д. Потом проводится экеспертиза собранных документов и выностися постановление предоставить в аренду. 
1. Налогообложение АНО- насколько затратно,  гимморойно и т.д.
Такое же как и у всех.
2. Аренда земли под спорт.сооружение- каков размер платы (допустим Истринский р-н)
Рекомендовано 2-2,5% от кадастровой стоимости в год.( Например кадастровая стоимость 2 га в г.Ногинск МО 24 000 000 р.)
Жизнь-это просто куча всякой фигни, которая происходит.
В старости, нас всех ждет дайвинг....

Оффлайн Bronko

  • Бизнес оценка : (0)
  • Профи
  • ****
  • Мото: SHERCO
    Имя: : Алексей
  • Сообщений: 613
  • Рейтинг : +17/-3
  • Пол: Мужской
3. Если неожиданно срастается с арендой земли- что дальше-то???
Искать деньги , разработка только одной документации встанет в копеечку, причем не факт, что потом тебе отдадут землю , нужно иметь железные договоренности))) В таких делах лучше когда инициатива исходит от администрации, и они привлекают инвесторов для развития спорта.
Жизнь-это просто куча всякой фигни, которая происходит.
В старости, нас всех ждет дайвинг....

Оффлайн Glebov

  • Шахматист
  • Бизнес оценка : (0)
  • Гуру
  • *
  • Мото: CRF450R
    Откуда:: Кольчугино
  • Сообщений: 5.739
  • Рейтинг : +88/-5
  • Пол: Мужской
    • http://www.sksx.ru
Потом проводится экеспертиза собранных документов и выностися постановление предоставить в аренду.
нет. Объявляется конкурс... А на конкурсе появятся коммерческие организации и риэлтеры. Цена может возрасти значительно. Или конкурс ты просто выиграть не сможешь. И все твои вложенные в подготовку документации деньги пропадут.
Тестирование коленки прошло успешно! Я в игре!!!    http://www.sksx.ru Наше интернет-радио http://RadEx.101.ru

Оффлайн Chuwizz

  • Бизнес оценка : (0)
  • Профи
  • ****
  • Мото: Kawasaki KX 450 F
    Откуда:: Пермь
  • Сообщений: 526
  • Рейтинг : +7/-2
  • Пол: Мужской
вербуешь кого либо из местной администрации  на публичной кадастровой карте находишь земельный участок рекреационного назначения устанавливаешь его координаты топаешь в местную администрацию пишешь заявление о предоставлении земельного участка в аренду под условно-разрешенный вид деятельности (строительство велотрека с элементами некапитального строительства) ждешь ответ из администрации, При положительном ответе проводишь кадастровые работы на данном земельном участке, составляешь межевой план, сдаешь его в кадастровую палату, там твоему земельному участку присваивают кадастровый номер и выдают кадастрвый план с ним идешь на заключение договора аренды земельного участка, строишь трассу катаешься типа на велике))))
Последние деньги трать не бойся - будет еще.

Оффлайн Chuwizz

  • Бизнес оценка : (0)
  • Профи
  • ****
  • Мото: Kawasaki KX 450 F
    Откуда:: Пермь
  • Сообщений: 526
  • Рейтинг : +7/-2
  • Пол: Мужской
мне кажется как то так))))))
Последние деньги трать не бойся - будет еще.

Оффлайн Glebov

  • Шахматист
  • Бизнес оценка : (0)
  • Гуру
  • *
  • Мото: CRF450R
    Откуда:: Кольчугино
  • Сообщений: 5.739
  • Рейтинг : +88/-5
  • Пол: Мужской
    • http://www.sksx.ru
выдают кадастрвый план с ним идешь на заключение договора аренды земельного участка
ага) на конкурсной основе)))
Тестирование коленки прошло успешно! Я в игре!!!    http://www.sksx.ru Наше интернет-радио http://RadEx.101.ru

Оффлайн Chuwizz

  • Бизнес оценка : (0)
  • Профи
  • ****
  • Мото: Kawasaki KX 450 F
    Откуда:: Пермь
  • Сообщений: 526
  • Рейтинг : +7/-2
  • Пол: Мужской
Последние деньги трать не бойся - будет еще.

Оффлайн Chuwizz

  • Бизнес оценка : (0)
  • Профи
  • ****
  • Мото: Kawasaki KX 450 F
    Откуда:: Пермь
  • Сообщений: 526
  • Рейтинг : +7/-2
  • Пол: Мужской
У меня ребята по нескольким схемам закинули документы какая из схем пролезет до самого конца ту я опишу обязательно))))))
Последние деньги трать не бойся - будет еще.

Оффлайн master3d

  • Бизнес оценка : (0)
  • Группа Ц
  • *
  • Мото: Suzuki RM-Z 450 , BMW F800GS
    Откуда:: Москва
  • Сообщений: 180
  • Рейтинг : +9/-5
  • Пол: Мужской
    • BMW F800GS
Практика показала , что проще купить гектар земли на какой нить бывшей помойке , вдали от коттеджей и всяких населенных пунктов ( а то потом закидают письмами типо воняет , шумит и всяк такое) ... , сделать ИП ... да да .... , самое простое и самое менее затратное ... , и вперед ....

 

Мотогон